Составление сметной документации

• Главная
»
• Услуги
»
• Архитектурно-строительное проектирование
»
• Составление сметной документации

Компания ООО "ЭкоПланпроект" разрабатывает сметную документацию на здания и сооружения согласно территориальных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы, Федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001). Осуществляет расчет стоимости проектных работ согласно сборников цен и справочников базовых цен на проектные работы для строительства.

При составлении сметной документации для капитального строительства должны выполняться требования по совершенствованию методов достоверного определения стоимости.

Сметная документация составляется нашими специалистами в сметном программном комплексе  согласно утвержденным сборникам.

Сметы составляются несколько видов:

Объектная смета объединяет локальную и содержит стоимость: строительных, монтажных работ, оборудования, инвентаря, а также прочих затрат. Например, в объектную смету на благоустройство прилегающей территории могут входить локальные сметы: на устройство асфальтированной автостоянки, озеленение, строительство забора, радиоуправляемый шлагбаум, наружное освещение и видеонаблюдение и т.д

В объектных сметах на стоимость СМР начисляются средства на временные здания и сооружения по процентной норме, затраты на временное отопление, связанное с зимним временем.

Данная услуга необходима в следующих случаях:

Возникла необходимость в проверке правильности примененных расценок и коэффициентов. (Привозите сметы на экспертизу в офис)
Возникла потребность в сверке объемов работ по сметам с реально выполненными работами. (На Ваш объект выезжают наши специалисты, определяющие объем выполненных строительно-монтажных работ)

Сметная документация и экономическая часть проектов представляются на экспертизу в обязательном порядке по объектам, финансируемым полностью или частично из бюджетных средств области, городов (районов), либо по желанию заказчика (инвестора).

1. Для стадии проект представляются:

• пояснительная записка
• сводка затрат (при необходимости)
• сводный сметный расчет
• объектные и локальные сметные расчеты
• сметы на проектные и изыскательские работы.

2. Для стадии рабочий проект (утверждаемая часть):

• пояснительная записка;
• сводка затрат;
• сводный сметный расчет;
• объектные и локальные сметы;
• сметы на проектно-изыскательские работы;
• справка об источниках финансирования строительства (включается в сопроводительное письмо)

Сметная стоимость, определяемая в составе сметной документации, является основой для планирования капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы (товарную строительную продукцию), оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительной организации и заказчика. Исходя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенному сооружению.

Нормативы

• МДС_81-17.2000 Методические указания по использованию укрупненных показателей базисной стоимости
• Правила применения укрупненных расценок.
• МДС 81-24.2000 Сборник укрупненых показателей базисной стоимости на виды работ.
• Рекомендации о порядоке составления смет на ПНР(пуско-наладочные работы).
• Рекомендации по составлению сметных расчетов ресурсным методом 1992.
• Типовые методические рекомендации по планированию и учету себестоимости строительных работ.
• Рекомендации по определению строительной деятельности свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений